Prédios e bairros inteligentes e a regulamentação ambiental

Os prédios inteligentes são projetados para terem eficiência energética, melhor aproveitamento dos recursos hídricos e minimizar a emissão de gases do efeito estufa, buscando maior produtividade no trabalho e conforto para a pessoas.

Cada vez mais teremos prédios inteligentes devido ao avanço da tecnologia, redução de custos de construção com uso de materiais reciclados, a necessidade de redução de despesas operacionais, como energia, e para atender as novas e exigentes regulamentações ambientais

Além da infraestrutura dos bairros inteligentes existem inúmeras outras oportunidades para racionalizar a construção e despesas operacionais dos prédios inteligentes, como:

• Paisagismo eficiente com redução do consumo de água, uso de água não potável e sem irrigação;
• Aplicar tecnologias inovadoras para águas residuais;
• Otimizar o desempenho energético, como iluminação com LED e ar condicionado com ajustes de temperatura local;
• Contratar energia renovável e incentivada no mercado livre de energia;
• Implantar autoprodução de energia através de tecnologias renováveis, como energia a partir de painéis fotovoltaicos.

Para atender a regulamentação de resíduos sólidos e compromissos voluntários para reduzir as emissões de gases estufa, aplica-se:

• Armazenamento e coleta de materiais recicláveis;
• Construção com materiais reciclados;
• Gestão eficiente dos resíduos de construção;
• Utilização de materiais extraídos, processados e fabricados regionalmente;
• Utilização de madeira certificada;
• Uso de materiais rapidamente renováveis.
• Criação de espaços com iluminação natural e vistas amplas para o exterior.

Importante para manter a efetividade do projeto e atingir os objetivos propostos é a mediação e verificação baseada em normas nacionais e internacionais. Isso cria oportunidades de melhoria contínua e experiência para aplicar em outros projetos.

Cabe ao poder público aplicar a legislação para aprovar projetos de novas construções, fiscalizar as construções e o destinos dos resíduos sólidos. Além das questões legais, as cidades devem criar bairros inteligentes com infraestrutura adequada e mecanismos, dentro da legislação, para atrair novos empreendimentos imobiliários e empresas.

Fonte: Cidades Inteligentes | Eduardo Fagundes